Über das Quartier

Ein Quartier,
das verbindet.

D.STRICT ist ein neues, gemischt genutztes Stadtquartier in Düsseldorf-Flingern. Hier entstehen Wohnen, Arbeiten, Gewerbe, Gastronomie und öffentliche Räume als lebendiges Ganzes – offen entwickelt, nachhaltig geplant und im Dialog gedacht. An der Walter-Eucken-Straße / Metro-Straße vernetzt sich das Quartier bewusst mit seinem Umfeld. Es ergänzt den bestehenden METRO Campus und stärkt Flingern als vielseitiges, wachsendes Stadtviertel in einem der bedeutendsten Wirtschaftsstandorte Deutschlands.

D.STRICT mit mehreren Menschen, die gehen, sitzen und die Sonne genießen.
Planungsstand 04/26

Nutzung

Mann parkt sein Fahrrad vor dem Büro und nutzt sein Smartphone.
Erzieherin begrüßt ein neues Kind im Kindergarten und unterstützt die Eingewöhnung

Raum für Zukunft.

Raum für Vielfalt.

D.STRICT ist ein modernes, gemischt genutztes Stadtquartier mit klarer Struktur und lebendiger Nutzungsmischung. Wohnen, Arbeiten und Gemeinschaft wachsen hier zusammen.

  • rund 180.000 m² Bruttogeschoss­fläche
  • ca. 1.500 Wohnungen
  • Kitas und Pflegeangebote
  • gemischte Erdgeschosszonen für Nahversorgung und Gewerbe
Vogelperspektive auf das geplante Stadtquartier D.STRICT in Düsseldorf‑Flingern.
Planungsstand 04/26
Vogelperspektive auf das geplante Stadtquartier D.STRICT in Düsseldorf‑Flingern.
Planungsstand 04/26

Zielgruppen

Viele Perspektiven.
Ein Quartier.

Junger Geschäftsmann im Gespräch mit einem Investor.
D.STRICT versteht Stadtentwicklung als partnerschaftlichen Prozess. Swiss Life Asset Managers agiert als Bindeglied zwischen Stadt, Investoren und Gesellschaft – transparent, offen und lösungsorientiert. Das Quartier leistet einen aktiven Beitrag zur Zukunft Düsseldorfs: ökologisch verantwortungsvoll, sozial ausgewogen und wirtschaftlich tragfähig.
  • offene Quartiersstruktur mit öffentlichen Räumen
  • sozial durchmischte Entwicklung
  • nachhaltige Planung mit langfristigem Mehrwert
  • verbindende Wege und Plätze
  • Dialog auf Augenhöhe
Teil des Dialogs werden
Junge Führungskräfte nutzen gemeinsam ein Tablet im Freien.
D.STRICT bietet vielfältige Möglichkeiten für Kooperationen im Wohnungsbau, geförderten Wohnraum und gewerbliche Nutzungen. Die klare Quartiersstruktur schafft Stabilität und Flexibilität zugleich – wirtschaftlich tragfähig und städtebaulich integriert. Die klare Quartiersstruktur schafft Stabilität und Flexibilität zugleich – wirtschaftlich tragfähig und städtebaulich integriert.
  • sozial ausgewogene Entwicklung
  • nachhaltige Bau- und Nutzungskonzepte
  • attraktive Erdgeschosslagen
  • langfristige Planungssicherheit
  • starker Entwicklungspartner
Hier Kooperationsmöglichkeiten anfragen
Drei Freundinnen stehen im urbanen Umfeld und schauen gemeinsam auf ein Smartphone
D.STRICT wird ein lebendiges Quartier mit kurzen Wegen und hoher Aufenthaltsqualität. Zwischen Cafés, kleinen Läden und begrünten Höfen entsteht ein Ort, an dem Begegnung selbstverständlich ist – urban, aber menschlich.
  • zentrale Lage
  • vielfältige Wohnformen
  • Gastronomie und Nahversorgung
  • Grün- und Freiräume
  • offene Plätze für Austausch
Fragen zum Quartier?
Junge Frau genießt eine Pause im Frühling und liegt entspannt im Gras

Nachhaltig gedacht. Urban gelebt.

D.STRICT setzt auf nachhaltige Planung und hohe ESG-Standards. Das Quartier fördert eine emissionsarme, sichere und lebenswerte Umgebung mit klarer Zukunftsperspektive.
  • autofreies Quartier
  • Mobilitätsstationen und Leihangebote
  • Bewegungsräume und Fahrradwege
  • digitale Infrastruktur
D.STRICT mit zwei Männern und einer Frau, die gemeinsam durch das Areal gehen.
Planungsstand 04/26

Was das D.STRICT besonders macht:

  • Nutzungsmischung mit urbaner Qualität
  • soziale Infrastruktur integriert
  • nachhaltige Quartiersentwicklung
  • starke Partnerschaft mit Swiss Life Asset Managers
  • langfristige Entwicklungsperspektive